面對(duì)京津冀協(xié)同發(fā)展的重大機(jī)遇,承載河北藍(lán)色夢(mèng)想的曹妃甸一方面完善配套設(shè)施,一方面加大招商力度,加快產(chǎn)業(yè)聚集,以奔跑的狀態(tài)打造京津冀協(xié)同發(fā)展示范區(qū)。

曹妃甸置業(yè)大廈位于曹妃甸工業(yè)區(qū)綜合服務(wù)北區(qū)。由唐山曹妃甸置業(yè)有限公司建設(shè),中國二十二冶施工。整個(gè)建筑為板式布局,首層大廳北面朝向新城南路,為面向市民服務(wù)的行政服務(wù)中心主入口。南面朝向納潮河,設(shè)置辦公主入口及禮儀廣場(chǎng)。商務(wù)接待中心朝向中央公園,良好的景觀為招商引資起到示范作用。以上各層為標(biāo)準(zhǔn)辦公區(qū)。標(biāo)準(zhǔn)辦公區(qū)為標(biāo)準(zhǔn)柱網(wǎng),可靈活劃分大中小各級(jí)辦公空間,滿足開放式辦公的要求。

板樓方案南北兩側(cè)均以“大框”塑造建筑主體量。東西兩側(cè)“框”略小,以突出中間“大框”的中心感。立面元素以豎向雙柱造型為主,通過不斷重復(fù)強(qiáng)調(diào)了建筑物的韻律感。鋼制構(gòu)建與干掛石材作為現(xiàn)代經(jīng)典建筑的典型元素,在本設(shè)計(jì)中充分發(fā)揮各自的表現(xiàn)力,使得大樓莊重之中不失輕盈,含蓄之中不失亮點(diǎn)。南側(cè)建筑展開面在具備以上特點(diǎn)的基礎(chǔ)上,頂部采用了“外飄”的做法。使之更加符合瀕海建筑的氣質(zhì)。

本建筑方案總建筑面積約為50161㎡。建筑為10層,總高度41.7米,一層層高4.5米,標(biāo)準(zhǔn)層層高3.6工程合同工程量1.778億元。項(xiàng)目占地面積53000平方米,總建筑面積853529.88平方米,地上10層,地下2層,結(jié)構(gòu)屋面高度47.2米。地下一層為車庫、配電室,地下二層為空調(diào)機(jī)房、水泵房、消防泵房等設(shè)備用房。地上一至四層為展廳、辦公區(qū),地上五至十層為辦公區(qū)。工程包含地基處理、土建、鋼結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝飾裝修、給排水、采暖、電氣、通風(fēng)、空調(diào)、消防工程。

工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)是位于吹砂造地位置,地質(zhì)情況復(fù)雜,基坑支護(hù)、管樁施工,技術(shù)含量高。工程立面新穎、造型獨(dú)特,全幕墻結(jié)構(gòu),內(nèi)部裝修精美。工程主體采用鋼結(jié)構(gòu)梁、壓型鋼板加現(xiàn)澆混凝土樓板形式。

工程施工過程中應(yīng)用新技術(shù)一是超高泵送混凝土技術(shù),包含混凝土制備技術(shù)、泵送參數(shù)計(jì)算、泵送設(shè)備選定與調(diào)試、泵管布設(shè)和泵送過程控制。二是高強(qiáng)鋼筋直螺紋連接技術(shù),按照鋼筋直螺紋加工成型方式分為剝肋滾軋直螺紋、直接滾軋直螺紋和鐓粗直螺紋。其中剝肋滾軋直螺紋、直接滾軋直螺紋屬于無切削螺紋加工,鐓粗直螺紋屬于切削螺紋加工。施工中研發(fā)鋼筋直螺紋自動(dòng)化加工生產(chǎn)線,按照連接套筒型式高強(qiáng)鋼筋直直螺紋分為標(biāo)準(zhǔn)型套筒、加長絲扣型套筒、變徑型套筒、正反絲扣型套筒。按照連接接頭型式分為標(biāo)準(zhǔn)型直螺紋接頭、變徑型直螺紋接頭、正反絲扣型直螺紋接頭、加長絲扣型直螺紋接頭、可焊直螺紋套筒接頭和分體直螺紋套筒接頭。此技術(shù)評(píng)為河北省新技術(shù)應(yīng)用示范工程。工程獲全國冶金行業(yè)優(yōu)秀工程設(shè)計(jì)一等獎(jiǎng),河北省優(yōu)質(zhì)工程,河北省科技成果獎(jiǎng),河北省“安濟(jì)杯”獎(jiǎng),2013年獲國家優(yōu)質(zhì)工程銀質(zhì)獎(jiǎng)。

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